Kosten einer Dachsanierung 2025: Ein Preis-Guide

Was kostet ein neues Dach wirklich?

Eine der häufigsten Fragen, die uns gestellt werden, ist: "Was kostet eigentlich ein neues Dach?" Die Antwort ist komplex, denn jedes Dach ist ein Unikat. Dennoch gibt es Richtwerte, an denen Sie sich 2025 orientieren können.

Durchschnittspreise pro Quadratmeter

Für eine komplette Neueindeckung inklusive Dämmung (nach GEG) müssen Sie aktuell mit 200€ bis 350€ pro m² rechnen. Die Spanne ergibt sich aus:

• Materialwahl: Betondachsteine sind günstiger als Schiefer oder Tonziegel.
• Dämmstandard: Eine Aufsparrendämmung ist teurer als eine Zwischensparrendämmung, aber oft effektiver.
• Dachform: Viele Gauben, Kehlen und Kamine erhöhen den Arbeitsaufwand massiv.

Beispielrechnung Einfamilienhaus (140 m² Dachfläche)

Ein typisches Satteldach könnte so kalkuliert werden:

• Gerüststellung: ca. 2.000€
• Abriss & Entsorgung Altdach: ca. 3.500€
• Dämmung & Unterdeckbahn: ca. 12.000€
• Lattung & Eindeckung (Tonziegel): ca. 10.000€
• Spenglerarbeiten (Rinnen, Fallrohre): ca. 2.500€

Gesamtkosten ca. 30.000€ - 40.000€.

Fördermittel nicht vergessen!

Der Staat übernimmt bis zu 20% dieser Kosten, wenn Sie energetisch sanieren. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln gerne einen Energieberater.